Emlak Danışmanları Dikkat!


EMLAK DANIŞMANLARI DİKKAT!

Değişen Emlak Yasası

Gayrimenkul sektörünü yakından ilgilendiren emlak yasası 2018 yılında revize edilmiş, ve emlakçılara yetki belgesi alma şartı getirilmişti. Tabi ki bizim konumuz geçen yılın değişen emlak yasası kuralları değil. Emlak danışmanlığı yapmayı düşünen kişiler için yetki belgesi alma zorunluluğu uygulaması ile başvurular 5 Eylül 2018 tarihinde başlamış ve son başvuru tarihi ise 05 Aralık 2019 dur. Burada dikkat çekmek isteğimiz konu önümüzdeki ay başvuru süresi biteceği ve aralıkta yeni kuralların revize edileceğidir.

Emlakçılık yetki belgesi için aranan şartlar;

·         Meslek odasına kayıt,

·         Gelir veya kurumlar vergisi mükellefiyeti olma,

·         18 yaşını doldurmuş olma,

·         En az lise mezunu olma,

·         İşletmenin net alanının en az 30 m2 olması,

·         İşletme içinde idari bölüm ( arşiv alanı) bulunması,

·         İşletme içinde tüm demirbaşlara sahip olunması vb. yeni kurallar getirilmiştir.

Haziran 2018 yılından vergi mükellefiyeti bulunan önce emlak danışmanlarının  bu belgeyi alma zorunluluğu;

2018 Yılı haziran ayından önce emlak danışmanlığı yapan mükelleflerin, emlak odalarına kayıtlarının bulunması ve vergi dairelerinde resmi kayıtlarının olması halinde emlak yetki belgesi alma zorunlulukları yoktur. Önemli olan bu tarihten sonraki mükelleflerin yukarıdaki şartları sağlayıp emlak yetki belgesi alma zorunluluğudur

Yetki Belgesi Yoksa Ruhsatta Yok

Yeni yasa kapsamında yetki belgesi almak isteyenler ilgili bölgedeki Ticaret İl Müdürlüğü’ne bilgi sistem aracılı ile başvurularını yapacaklar. aksi durumda yetki belgesini alamayanlar emlak danışmanlığı yapamayacak

Saygılarımla

Serbest Muhasebeci Mali Müşavir

Gülsüm ÇAKMAK GÜNERİ

318 Sıra Nolu Gelir Vergisi Genel Tebliği

Hazine ve Maliye Bakanlığı (Gelir İdaresi Başkanlığı)’ndan:GELİR VERG...

Asgari Ücret İşveren Maliyeti 2022

2022 YILI ASGARİ ÜCRET İŞVEREN MALİYETİ Bilindiği gibi 2022 Asgari Ücr...

2022 Yılı SMMM Asgari Ücret Tarifesi

Her yıl olduğu gibi SMMM asgari ücret tarifesi 22/12/2021 yılında 2022 yıl...



2022 Yılı Gelir Vergisi Dilimleri

2022 Yılı Gelir Vergisi Dilimleri 193 Sayılı GVK 103. Maddesinde 317 Seri N...

2022 Asgari Ücret Ne Kadar Olacak

1 Aralık 2021 tarihinde toplanan asgari ücret tespit komisyonu 3. toplantısı...

Vergi Usul Kanunu Genel Tebliği ( Sıra No: 527 )

VERGİ USUL KANUNU GENEL TEBLİĞİ(SIRA NO: 527) Giriş ve konuMADDE 1 – ...



Çorum 2022 Defter Tasdik Ücretleri

Çorum Defter Tasdik Ücretleri İçin Tıklayınız...

2022 Yılı Defter Tasdik Ücretleri

2022 YILI DEFTER TASDİK ÜCRETLERİ2022 yılı defter tasdik ücretleri ne kada...

Kapanış Tasdiki Cezası Nedir ?

Defter Kapanış Tasdiki Nedir ? Defter kapanış tasdik işlemini 6102 Sayıl...



Çalışana Ücretlerin Bankadan Ödeme Zorunluluğu

Tüm işyerlerinde 5 ve daha fazla çalışanı olan işletmeler çalışanlara ...

Geçici Vergi Beyannamesi Beyan Süresi Uzatıldı

T.C.HAZİNE VE MALİYE BAKANLIĞIGelir İdaresi Başkanlığı  VERGİ USUL KA...

Verbis'e Kayıt Sürelerinin Uzatılması

KVKK ‘dan yapılan 11/03/2021 tarihli duyuru aşağıdaki gibidir. Ülkemizde...