Emlak Danışmanları Dikkat!


EMLAK DANIŞMANLARI DİKKAT!

Değişen Emlak Yasası

Gayrimenkul sektörünü yakından ilgilendiren emlak yasası 2018 yılında revize edilmiş, ve emlakçılara yetki belgesi alma şartı getirilmişti. Tabi ki bizim konumuz geçen yılın değişen emlak yasası kuralları değil. Emlak danışmanlığı yapmayı düşünen kişiler için yetki belgesi alma zorunluluğu uygulaması ile başvurular 5 Eylül 2018 tarihinde başlamış ve son başvuru tarihi ise 05 Aralık 2019 dur. Burada dikkat çekmek isteğimiz konu önümüzdeki ay başvuru süresi biteceği ve aralıkta yeni kuralların revize edileceğidir.

Emlakçılık yetki belgesi için aranan şartlar;

·         Meslek odasına kayıt,

·         Gelir veya kurumlar vergisi mükellefiyeti olma,

·         18 yaşını doldurmuş olma,

·         En az lise mezunu olma,

·         İşletmenin net alanının en az 30 m2 olması,

·         İşletme içinde idari bölüm ( arşiv alanı) bulunması,

·         İşletme içinde tüm demirbaşlara sahip olunması vb. yeni kurallar getirilmiştir.

Haziran 2018 yılından vergi mükellefiyeti bulunan önce emlak danışmanlarının  bu belgeyi alma zorunluluğu;

2018 Yılı haziran ayından önce emlak danışmanlığı yapan mükelleflerin, emlak odalarına kayıtlarının bulunması ve vergi dairelerinde resmi kayıtlarının olması halinde emlak yetki belgesi alma zorunlulukları yoktur. Önemli olan bu tarihten sonraki mükelleflerin yukarıdaki şartları sağlayıp emlak yetki belgesi alma zorunluluğudur

Yetki Belgesi Yoksa Ruhsatta Yok

Yeni yasa kapsamında yetki belgesi almak isteyenler ilgili bölgedeki Ticaret İl Müdürlüğü’ne bilgi sistem aracılı ile başvurularını yapacaklar. aksi durumda yetki belgesini alamayanlar emlak danışmanlığı yapamayacak

Saygılarımla

Serbest Muhasebeci Mali Müşavir

Gülsüm ÇAKMAK GÜNERİ

Bu kategorideki diğer yazılar