Emlak Danışmanları Dikkat!


EMLAK DANIŞMANLARI DİKKAT!

Değişen Emlak Yasası

Gayrimenkul sektörünü yakından ilgilendiren emlak yasası 2018 yılında revize edilmiş, ve emlakçılara yetki belgesi alma şartı getirilmişti. Tabi ki bizim konumuz geçen yılın değişen emlak yasası kuralları değil. Emlak danışmanlığı yapmayı düşünen kişiler için yetki belgesi alma zorunluluğu uygulaması ile başvurular 5 Eylül 2018 tarihinde başlamış ve son başvuru tarihi ise 05 Aralık 2019 dur. Burada dikkat çekmek isteğimiz konu önümüzdeki ay başvuru süresi biteceği ve aralıkta yeni kuralların revize edileceğidir.

Emlakçılık yetki belgesi için aranan şartlar;

·         Meslek odasına kayıt,

·         Gelir veya kurumlar vergisi mükellefiyeti olma,

·         18 yaşını doldurmuş olma,

·         En az lise mezunu olma,

·         İşletmenin net alanının en az 30 m2 olması,

·         İşletme içinde idari bölüm ( arşiv alanı) bulunması,

·         İşletme içinde tüm demirbaşlara sahip olunması vb. yeni kurallar getirilmiştir.

Haziran 2018 yılından vergi mükellefiyeti bulunan önce emlak danışmanlarının  bu belgeyi alma zorunluluğu;

2018 Yılı haziran ayından önce emlak danışmanlığı yapan mükelleflerin, emlak odalarına kayıtlarının bulunması ve vergi dairelerinde resmi kayıtlarının olması halinde emlak yetki belgesi alma zorunlulukları yoktur. Önemli olan bu tarihten sonraki mükelleflerin yukarıdaki şartları sağlayıp emlak yetki belgesi alma zorunluluğudur

Yetki Belgesi Yoksa Ruhsatta Yok

Yeni yasa kapsamında yetki belgesi almak isteyenler ilgili bölgedeki Ticaret İl Müdürlüğü’ne bilgi sistem aracılı ile başvurularını yapacaklar. aksi durumda yetki belgesini alamayanlar emlak danışmanlığı yapamayacak

Saygılarımla

Serbest Muhasebeci Mali Müşavir

Gülsüm ÇAKMAK GÜNERİ

Mali Müşavirlere Arabuluculuk Yetkisi Verilmeli

Mali müşavirlere arabuluculuk yetkisi verilmeliTÜRMOB Genel Başkanı Emre Ka...

2021 SMMM Asgari Ücret Tarifesi

2021 Yılı SMMM Ücret Tarifesi belirlenmesine çok az kaldı. Yıllık ortala...

2021 Defter Tasdik Ücretleri

Yılbaşının yaklaşması ile SMMM odaları defter tasdik ve sarf malzeme üc...



Özel Okullara Kayıt Yaptıranlar İçin Önemli Gelişme

Özel Okula Kayıt Yapanlar KDV İndirimini Geri Alabilecekler  Özel okullar...

2020 Vergi Yapılandırması Geliyor Mu?

2020 Yapılandırma ve Matrah Artırımı Kanun Teklifi Meclise sevk edildi. Ba...

Kapanış Tasdikleri Son Gün Ne Zaman

19.12.2012 Tarihli 28502 Resmi Gazete’ye göre  Ticari Defterlere İlişkin...



E-SMM Geçiş Süresi

Vergi Usul Kanunun 509 Sıra Nolu Genel Tebliği’ne göre serbest meslek erba...

İşsizlik Rakamları Açıklandı

İşsizlik Rakamları AçıklandıTürkiye genelinde yaşanan sağlık sorunun...

Sigortasız Kredi Nasıl Çekilir

Sigortasız Kredi Nasıl Çekilir Sigortasız Kredi Nasıl Çekilir?  Sigort...



Üniversite Öğrencilerine Kredi Kartı Veren Bankalar

Üniversite Öğrencilerine Kredi Kartı Veren BankalarTeknolojinin hızlı bir ...

Aidatsız Kredi Veren Bankalar 2020

Aidatsız Kredi Veren Bankalar 2020Çağımızda neredeyse bütün bireylerin k...

E-Fatura Nedir?

E-FaturaE-faturalar elektronik olarak hazırlanan ve fiziki olarak basılı olma...